APE 2015, performanță energetică certificată

"title =" Ce este APE 2015

- Certificarea energiei "> Ce este APE 2015

Prezentat prin Decretul legislativ 192/2005 și modificat prin Decretul de lege 63/2013, certificarea energetică include acum APE, Certificat de performanță energetică în locul ACE (certificat de certificare a energiei).

Noul sistem clasifică consumul anual de energie într-o clădire, oferind informații imediate despre aspectul energetic al clădirii.

Mai mult, unele regiuni italiene (Lombardia, Piemont, Liguria, Valle d'Aosta și Provincia Autonomă Trento) au legiferat în mod special în această privință, în timp ce celelalte se referă numai la articolul 15 din Decretul legislativ 192/2005.

Din acest motiv, începând cu data de 1 iulie, va intra în vigoare decretul de punere în aplicare a Decretului 63/2013 cu scopul de a actualiza legislația în raport cu directivele europene privind clădirile cu consum redus de energie.

Aceasta va oferi noi metode pentru calcularea performanței energetice și pentru elaborarea certificării energetice.

"title =" Ce oferă APE 2015

- certificarea energetică "> Care este EPA 2015

Pentru EPA 2015, performanța energetică certificată va modifica standardele tehnice de referință pentru calculul performanței energetice a clădirilor și va fi respectată în construcția de clădiri noi, pentru restructurarea acestora și pentru reamenajarea energiei. În special, sunt stabilite cerințe minime (care trebuie actualizate la fiecare 5 ani) în ceea ce privește performanța energetică a clădirilor noi sau a clădirilor renovate. În cele din urmă, până la 31 decembrie 2020, clădirile noi trebuie să aibă aproape zero în ceea ce privește energia.

Noile dispoziții se aplică numai provinciilor autonome și regiunilor care nu au implementat încă Directiva 2010/31 / UE, pentru a aplica legea în mod omogen în Italia.

Când este necesară APE

EPA, performanță energetică certificată, trebuie să fie atașată în toate contractele de cumpărare și de vânzare și trebuie să fie pusă la dispoziție și utilizabilă pentru toți potențialii cumpărători ai proprietății. APE poate fi livrat la încheierea contractului preliminar. Cu toate acestea, dacă proprietatea de vânzare este deja echipată cu o certificare ACE, nu este necesar să se elaboreze un nou certificat de performanță energetică (cu condiția ca ACE să fie încă valabilă și proprietatea să nu fie recalificată pentru a modifica performanța sa energetică ). APE trebuie să fie atașat la toate faptele pentru transferul gratuit sau gratuit al proprietății și / sau drepturilor (donații, schimburi, acorduri de familie etc.).

Certificatul de performanță energetică nu poate fi înlocuit complet printr-un acord între părți: un acord între locatar și locator sau între cumpărător și vânzător este inadmisibil și este nelegitim (în conformitate cu normele dreptului privat) și, prin urmare, contractului. Acesta din urmă nu are efect și nu poate fi în nici un caz remediat.

"title =" Cine poate elabora APE

- certificatul energetic "> Cine poate proiecta APE

EPA, performanța energetică certificată, trebuie să fie atașată la contractele de cumpărare și vânzare și trebuie întocmită exclusiv de un expert tehnic calificat, denumit certificare energetică. Acesta din urmă poate fi o persoană fizică, dar și o companie. Companiile calificate pentru a deveni certificatori de energie, dacă sunt autorizați să lucreze în cadrul acestora, sunt:

- organisme publice și organisme de drept public care își desfășoară activitatea în sectoarele energiei și construcțiilor;

- organisme publice și private (acreditate la Accredia) care sunt calificate să efectueze inspecții în lucrări și instalații civile și în construcții;

- companiile de servicii energetice (așa-numitele ESCO).

APE 2015, certificat de performanță energetică: Cerințe privind certificarea energetică

În plus, certificatorul de energie trebuie să fie independent: pentru aceasta trebuie să semneze o declarație (care se află în cadrul APE, performanță energetică atestată), în care să ateste, sub propria răspundere penală, absența conflictului de interese, întrucât nu este implicată în proiectarea sau în construcția clădirii în cauză. În plus, certificatorul de energie declară că nu există conflicte de interese cu privire la avantajele pe care le poate obține solicitantul, cu care nu poate exista o relație de rudenie (cel puțin până la gradul al patrulea).

Certificatul energetic trebuie să fie absolvit (în domenii relevante pentru profesia sa), trebuie să fie înscris în colegiu sau în registrul profesional și trebuie să dețină un certificat suplimentar (cu durata de 64 ore) cu examen final, care să ateste experiența tehnicianului în proiectarea clădirilor și instalațiilor. Aceste cursuri de formare pot fi organizate de regiuni, provincii autonome, universități, ordine profesionale și colegii și instituții de cercetare.