Costuri prefabricate casa

Cât de mult este o casă prefabricată?

Casele prefabricate reprezintă ultima tehnică de construcție a pieței: ele sunt foarte avantajoase și sunt realizate într-un timp mult mai scurt decât cele clasice. Ele sunt realizate din lemn, cărămidă, ciment sau bio.

Atunci când este necesar să se creeze o casă în care să se poată trăi, este posibil să se evalueze ideea de a alege o casă prefabricată: aceste structuri se bucură de un confort deosebit de la diferiți factori, începând de la estetică, până la costul de realizare.

De fapt, aceste tipuri de locuințe, pe lângă faptul că se bucură de un impact redus și relativ scăzut asupra mediului, sunt foarte funcționale, confortabile și rapid de implementat: în plus, costurile de proiectare și instalare sunt mai mici decât într-o casă tradițională de zidărie.

Să vedem cum costul casei prefabricate poate varia.

Costul caselor prefabricate după tip

Casele prefabricate au costuri mult mai mici decât cele tradiționale atât pentru realizare cât și pentru utilități și taxe. În funcție de materialele utilizate, duratele de construcție și de livrare variază de la 2 la 8 luni, perioade mai scurte și cu mai puțină forță de muncă decât cele tradiționale.

Există diferite tipuri de case prefabricate, de la tradiționale la cele foarte luxoase.

În funcție de buget, ceea ce puteți și doriți să realizați, puteți face o alegere care va oferi, în orice caz, o soluție de locuit practică și confortabilă, de la costuri care pot varia de la câteva zeci de mii de euro pentru soluții mici, până la peste o sută de mii pentru vile rezidențiale reale.

De fapt, există posibilitatea de a alege case ecologice ale căror costuri sunt reduse și mai scăzute datorită producției lor standard sau a locuințelor personalizate, bazate pe un proiect comandat de client și viitorul rezident, care permit și soluții foarte articulate și frumoase.

Case prefabricate la cheie la cheie

Costul casei prefabricate variază în funcție de materiale și tipuri de construcții, dar este întotdeauna avantajos. Casele prefabricate, chiar dacă în Italia nu au cunoscut niciodată un boom, devin din ce în ce mai răspândite, deoarece sunt apreciate consumul redus de energie.

De obicei, estimările furnizate cumpărătorului de companiile constructive sunt "la cheie".

Casele prefabricate sunt clădiri construite conform canoanelor clădirii verzi.

În ceea ce privește costul prefabricat al casei din lemn, este necesar să se facă o distincție între casele cu cadru și structura masivă. De fapt, structura are cea mai mare influență asupra cheltuielilor, iar finisajele și sistemele pot fi comparate ca tip și cost cu cele ale oricărui alt sistem de clădiri.

Pentru clădirile cu o suprafață cuprinsă între 80 și 140 de metri pătrați, costul la cheie este de aproximativ 1500 de euro pe metru pătrat; pentru case între 140 și 250 de metri pătrați, este de aproximativ 1300-1400 de euro; pentru structurile care depășesc 300 de metri pătrați, costul pe metru pătrat este redus până la 1.200 de euro.

"> Casă prefabricată o alegere ecologică

Casele prefabricate permit numeroase avantaje în comparație cu locuințele tradiționale: costul prefabricat al locuințelor are valori foarte scăzute, precum și timpul de realizare și de livrare, de asemenea, deoarece acestea folosesc mai puțină muncă. Caracteristicile caselor prefabricate pot fi studiate în detaliu în funcție de nevoile utilizatorului și de particularitățile terenului și / sau mediului. În general, casele prefabricate sunt construite individual din punct de vedere al clădirii, deoarece elementele sunt realizate anterior în unități speciale și apoi transportate și asamblate în timpul construcției.

O casă prefabricată este o alegere ecologică nu numai pentru că economisește pe consum, ci și pentru că garantează un mediu sănătos, caracterizat de puține pulberi și fără umiditate. De fapt, au un consum foarte redus de energie. În plus, casa prefabricată este o alegere ecologică, în special dacă respectă principiile construirii verzi, adică folosește lemnul ca material de construcție și permite astfel economii de 40% pentru utilitățile de gaz și lumină, deoarece este foarte izolator. Aceste case prefabricate au costuri mai mari decât cele clasice, dar oferă economii ulterioare foarte mari.

"> Case din lemn prefabricate

Casele prefabricate pot fi din diferite materiale, adică lemn, beton sau zidărie. Casele din lemn prefabricate pot avea o structură bazată pe panouri lamelare izolate și pre-asamblate sau un cadru solid portant integrat cu panouri izolate cu panouri sau finisaje de tencuieli. Casele prefabricate din lemn sunt, de asemenea, o alegere ecologică, deoarece acest material este o izolație termică și acustică excelentă și permite reducerea consumului de energie. Tocmai din acest motiv este puternic angajat în construcția nordului Europei. Mediul intern al caselor prefabricate este, prin urmare, afectat de un climat ideal, care rezultă foarte rece în timpul lunilor de vară și foarte cald în timpul lunilor de iarnă. În plus, ele folosesc numai esențe cu umiditate precisă și sunt supuse unei proceduri de uscare care le face inaccesibile din matrițe. Lemnul este un material foarte ușor și, prin urmare, ușor de transportat, dar foarte rezistent; în plus, structurile permit fixarea rafturilor și a obiectelor sanitare montate pe perete. Casele din lemn prefabricate sunt mult mai sigure din punct de vedere seismic, deoarece absoarbe perfect vibrațiile.

"> Case prefabricate din beton

În funcție de locația casei prefabricate, pot fi utilizate diferite materiale. Casele prefabricate din beton sunt, de asemenea, potrivite pentru zonele predispuse la cutremure, deoarece Ministerul Lucrărilor Publice le-a aprobat ca fiind contra-cutremur: în acest fel sunt perfect sigure chiar și în caz de șocuri sau șocuri telurice. În plus, casele prefabricate din beton sunt împărțite în clădiri ușoare și grele: în primul caz structura este luminată și încorporează stâlpii. Elementele prefabricate sunt tălpile interioare, pereții portanți, o parte a acoperișurilor și pereții despărțitori: celelalte părți sunt realizate în mod clasic. Acoperișurile sunt din metal, din aluminiu sau din lemn. Casele prefabricate din beton ușor sunt foarte flexibile și personalizabile, atât de mult încât este cel mai utilizat sistem de construcții din Europa. Casele prefabricate de ciment grele au fost introduse în Italia cu aproximativ 25 de ani în urmă: casele sunt ciment integral 100% și construite în fabrică. Pereții sunt toți purtători, chiar și pereții despărțitori, iar sistemele sanitare și electrice sunt introduse în turnare. După asamblare, nu se schimbă nimic și se utilizează numai unghiile oțelului.

"> Timp de construcție a casei prefabricate

O casă prefabricată are timpi foarte scurți de construcție comparativ cu clădirile clasice. De exemplu, o casă din lemn prefabricată are durate de construcție cuprinse între 2 și 6 luni (de la 8 la 24 de săptămâni), în funcție de tipul de proiect și de imaginea din pătrat a casei. Vremurile sunt atât de reduse, deoarece structura este realizată în fabrică sau pe șantier și apoi asamblată în locația aleasă pe baza fundației. În consecință, este nevoie de mai puțină forță de muncă. O casă de beton prefabricată are și timpuri de construcție mai scurte, astfel încât de la comanda până la livrarea casei se poate trece de la 60 la 90 de zile: toate componentele individuale sunt definite în prealabil și pregătite înainte de începerea lucrului. În plus, o casă prefabricată are timpi diferiți, dacă este o soluție la cheie sau trebuie finalizată: în primul caz sunt incluse podelele, obiectele sanitare, plăcile și sistemul de încălzire. În al doilea caz, cumpărătorul trebuie să se gândească la aceste elemente pe cont propriu, iar ansamblul este mai rapid. În general, o casă prefabricată la cheie de 100 de metri pătrați are o durată de construcție de 30 de zile lucrătoare la fabricație și 200 de locuri pe șantier.

de asemenea, costul casei prefabricate se dovedește a fi mai mic decât atunci când este necesar să se cheltuiască pentru o casă tradițională, având apoi certitudinea prețului, care, de obicei, nu se întâmplă într-un șantier clasic.

"> Costul casei prefabricate: branduri de case prefabricate

Pentru a avea o casă prefabricată, există mai multe mărci pentru a se referi la definirea proiectului și la realizarea acestuia. Unele companii indică pe site-urile lor câte case prefabricate au fost construite, garantând experiență în acest sector. Există mărci care oferă vată minerală ca material izolant, dar, în general, este o ofertă nepotrivită climatului italian. Atunci când se decide o casă prefabricată, brandurile care urmează să fie evaluate sunt cele cu cea mai bună reputație și cele mai fiabile: dintre acestea cele mai renumite sunt Rubner, în timp ce Haas Fertigbau a colaborat cu binecunoscutul arhitect Crivellaro. Dacă preferați un stil nordic pentru casa proprie din lemn prefabricate, cele mai renumite branduri sunt LignoAlp și Eilana. Alte companii bune sunt Barra & Barra, BioHaus (specializată în case prefabricate ecologice) și Subissati. Kager și Haus Idea sunt branduri locale din nord. Wigo Haus, pe de altă parte, se caracterizează prin oferirea unei garanții bancare clienților și prin crearea unei echipe proprii de angajați cu ani de experiență în aceeași companie. Pentru a alege un brand bun, este evident să se ia în considerare precizia asamblorilor și calitatea ridicată a tuturor materialelor.