Acasă a mileniului: minimal, funcțional și tehnologic

Millenniali, protagoniști ai pieței imobiliare

Ei s-au nascut intre 1980 si 2000 si reprezinta cea mai mare generatie vreodata. Generația Y, pentru a fi exactă: 2, 3 miliarde de oameni, jumătate din forța de muncă din lume până în 2020. Le numesc Mileniali și mulți îi identifică drept viitorul pieței. Într-adevăr, mai mult decât oricine crede că piața este prezentă, mai degrabă. Bineînțeles că vorbim despre tineri și tineri care se pot afirma și care au toate regulile pentru a face o schimbare. Deblocați economia mondială. În parte, o fac deja: mulți antreprenori, astăzi, sunt mileniali. Multe milenii investesc. Toată lumea este foarte familiarizată cu comunicarea, mass-media, tehnologiile digitale. Într-adevăr, să spunem totul: nu faceți un pas fără un smartphone. Ei o folosesc pentru a se distra, petrece timp, dar și constructiv. Să vă informați, să faceți cumpărături, să transmiteți fotografii și emoții, să vă deschideți mintea. Millennialii sunt, de asemenea, noii protagoniști ai pieței imobiliare italiene și acest lucru pare a fi o confirmare a dinamismului lor. Potrivit unei cercetări efectuate de Casa.it, acestea au în primul rând o mare dorință de independență: în ultimul an cererea de chirie a crescut cu 8, 3%, iar cererea de vânzări cu 4, 3%. După cum se confirmă și în raportul Censis "Vita da Millennials", orașele preferate pentru cercetarea și cumpărarea casei sunt cele care pot oferi mai multe oportunități din punct de vedere al afacerilor și în care se concentrează majoritatea start-up-urilor. : prin urmare, Milano se situează la vârful clasamentului, identificată ca un loc mereu plin de vitalitate, energie, posibilitate și inovație. Urmează Turin, Bologna și Roma.

Casa mică? Nici o problemă

În orașele mari este practic imposibil să cumperi o casă mare. Într-adevăr, este deja o mare avere să cumpărați una, deși mică. Mai ales pentru Millennialii, aceasta este o realizare notabilă, astfel că filmările cu dimensiuni reduse devin o problemă complet secundară. Patru din zece sunt, prin urmare, orientate către reduceri mici, studiouri sau la cele mai multe apartamente cu un dormitor: au o abordare practică și esențială. Abordare care devine și mai evidentă în modul în care au organizat și organizat "cuibul": funcționalitatea trebuie să vină în primul rând, obiectele inutile sunt interzise și spațiul este exploatat până la ultimul centimetru. Nu numai asta. La aceasta se adaugă nu numai pasiunea menționată mai sus pentru tehnologie, ci și interesul Mileniului în design. Rezultatul? Apartamentele mobilate cu mobilier și accesorii cu economie de spațiu, de la mese ascunse până la amenajări de baie suspendate și realizate pe baza tuturor acestor inovații care simplifică viața și economisesc timp. De asemenea, este foarte probabil să găsești în casele lor cea mai nouă generație de aparate. Începând cu cele pe care le gestionezi cu smartphone-ul tău iubit, poate în timp ce faci altceva.

Bucătărie deschisă în partea de sus a preferințelor

Casa mică nu este, prin urmare, o problemă pentru Millennialii: ei știu să se organizeze și nu sunt afectați de lipsa de spațiu. Pe de altă parte, convivialitatea este foarte importantă. Trebuie să existe posibilitatea de a găzdui prieteni pentru prânz și cină, împărtășirea celor mai bune momente ale zilei, gătit împreună. De aceea, potrivit cercetării în cauză, 80% din cazuri caută apartamente în care zona de locuit include bucătăria deschisă; este, prin urmare, necesar un spațiu mare în care să se întâlnească și să se desfășoare cele mai diverse activități. Bucătăria nu-și pierde, în realitate, centralitatea. Pur și simplu, se bazează pe sala de mese. Și pregătirea prânzului (sau cina) devine un eveniment social din toate punctele de vedere. Pivnițele, pivnițele și garajele nu sunt foarte interesante pentru Millennialii, în primul rând pentru că nu au nevoie de ele: în majoritatea cazurilor, până în prezent, se deplasează cu bicicleta, motocicleta, transportul public sau partajarea mașinilor. Chiar și liftul nu mai este o cerință esențială: se urcă pe jos, care este problema?

Acasă a mileniului: minimal, funcțional și tehnologic: Mileniile în cele mai inovatoare orașe

Este normal: dacă au proiectul de a ridica o familie și de a realiza posibilitatea de a cumpăra o casă, Millennialii încep să caute apartamente cu trei camere. Admise și neacceptate că sunt accesibile din punct de vedere economic. Potrivit sondajului despre care vorbim, Milenienii cu vârste cuprinse între 18 și 24 de ani se concentrează asupra apartamentului cu două camere; cei de la treizeci de ani își doresc o cameră suplimentară. Și dacă reușesc să atingă acest obiectiv, în timp ce așteaptă să vină bebelușul, îl vor folosi pentru studiu. Deci, orașele preferate sunt Milano, Torino, Bologna și Roma; dar să vedem care sunt cartierele cele mai iubite de Millennials. La Torino, cartierul Regio Parco are mai mult succes, urmat de cartierul istoric Vanchiglia, cu atât mai centrală este San Salvario, Cit Turin și Lingotto. În Milano, tinerii cu vârste cuprinse între 18 și 24 de ani sunt împărțiți între cartierele universitare prin excelență, Bovisa (17% din cereri) și Bicocca (15%) privind căutarea unei case de cumpărare; dacă este închiriat, atunci preferă Lambrate (25%) și Bicocca (22%). Mileniile de peste 25 de ani, însă, aleg districtul pentru chirie (19%) ca o alternativă la Lambrate; pentru achiziție sunt orientate mai mult pe Bovisa (de asemenea, pentru că Isola este destul de scump). La Bologna, cerințele majore ale Mileniului, atât în ​​ceea ce privește chiria, cât și achiziția, sunt concentrate în universități, districtele Pratello și Navile: toate sunt destul de centrale și foarte pline de viață. În Roma, cele mai populare cartiere sunt San Lorenzo (lângă La Sapienza, fotografie), cartierul central Monti, Pigneto și Trastevere.