Ce proprietăți intră în scutirea imu

Taxa unică a municipiului

IMU este o taxă care a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2012, înlocuind astfel impozitul pe venitul anterior, adică ICI, impozitul pe bunurile neînchiriate. IMU, pe de altă parte, este impozitul împărțit între stat și municipalitatea căreia îi aparținea inițial 50% din taxa aferentă caselor care nu constituiau casa principală, plus toate accesoriile aferente, cum ar fi: garajele, podelele și așa mai departe pe. Totuși, astăzi, sa stabilit că impozitul este în totalitate la nivelul municipalităților, cu excepția proprietăților aparținând grupei D, care constituie, prin urmare, clădiri de uz productiv, cum ar fi: fabrici, depozite și așa mai departe. În plus față de cei care sunt obligați să plătească această taxă, pot exista circumstanțe în care plata nu este necesară sau trebuie parțial datorată, cum ar fi cazul primelor case, al doilea caz (în anumite cazuri) și cazurile în care există un venit scăzut.

Scutirea de la prima casă

În ceea ce privește scutirea IMU pentru prima casă, se constată că scutirile relative sunt scutite de această plată. Scutirea se referă la clădirile în care se află în mod obișnuit unitatea de familie, astfel încât, în cazul în care doi soți au reședințe diferite în cadrul aceleiași municipalități, scutirea se va referi doar la o singură proprietate, adică cea în care soții își au reședința obișnuită. În cazul în care au două reședințe, dar în diferite municipalități, scutirea va acoperi atât clădirile. Scutirea IMU acoperă, de asemenea, proprietatea atribuită soțului / soției în cazul separării sau al divorțului. Chiar și proprietățile care nu indică bogăția sunt scutite de IMU, cum ar fi: terenuri montane și clădiri care nu pot constitui o casă ca grajduri și porcine. Cu toate acestea, în ceea ce privește această legislație, există excepții. Scutirea nu este de fapt totală în cazul unei proprietăți care se află într-o municipalitate unde sa aplicat o rată mai mare decât în ​​mod obișnuit, în acest caz, proprietarii sunt obligați să plătească 40% din impozitul care ar trebui să fie datorat. Nu va exista nici o excepție chiar dacă proprietatea aparține categoriei de lux, atunci: A1, A8 și A9.

A doua scutire de acasă

S-ar putea să existe circumstanțe care să conducă la scutirea IMU chiar și pentru cele două case. Decretul Save-Rome a reglementat această situație, ținând cont de ipoteza în care un subiect are deja o primă casă, dar a primit o altă locuință în împrumut gratuit de la o rudă în linie dreaptă, utilizată ca reședință principală . În acest caz, un proprietar care acordă un împrumut gratuit unei rude are aceleași avantaje ca și impozitul municipal. Această condiție, evident, nu se aplică caselor care aparțin categoriilor de lux. În orice caz, scutirea sau nu, este întotdeauna decisă de municipalități, de fapt ele pot decide, de exemplu, un ISEE cu prag maxim de venit, dincolo de care nu mai există facilități sau se poate întâmpla ca municipalitățile să decidă să păstreze plata din IMU în cazul clădirilor cu împrumut gratuit, dar în formă redusă.

Ce proprietăți intră în scutirea imu : scutiri parțiale și venituri mici

Exceptarea IMU se poate referi, de asemenea, la subiectele cu venituri mici. Această scutire trebuie să fie decisă direct de către municipalități și este definită ținând seama de venitul pe care l-au prezentat contribuabilii, care ar fi scutit de plata celei de-a doua tranșe a IMU dacă ar fi scăzut. În conformitate cu legislația, pot exista scutiri limitate de IMU. O scutire de 50% se acordă în cazul clădirilor nelocuite sau nelocuite. Pentru a obține această scutire, este necesar ca Biroul Tehnic al Municipiului să constate această condiție prin intermediul unei evaluări specifice, care va avea un rezultat pozitiv numai dacă nu poate fi remediată prin lucrări de construcție nesatisfăcătoare sau inadecvate. „nelocuit. O altă circumstanță în care va exista o scutire parțială este cazul clădirilor de interes istoric sau artistic, adică acele clădiri protejate de reglementări specifice care declară interesul pentru specificul. Aceste proprietăți sunt, de asemenea, supuse unei scutiri de 50% în acest caz. În cazul clădirilor aparținând fabricilor, va exista o scutire de 30%.