Încălzire centrală: valvele, legislația

Supape de încălzire centrală

Prevederea acoperă întregul teritoriu național: oricine trăiește în condominiu cu încălzire centrală are obligația de a instala pe radiatoarele casei vane termostatice cu contoare de căldură. Nu este timp până la 31 decembrie 2016, nerespectarea acestei reguli va însemna plata unor sancțiuni administrative pentru o sumă cuprinsă între 500 și 2500 de euro, în funcție de deciziile administrațiilor regionale individuale. Robinetele termostatice sunt dispozitive de control al temperaturii care permit distribuirea căldurii în diferite încăperi ale casei și excluderea automată a încălzirii la atingerea temperaturii dorite. Contoarele sunt, totuși, aparatele mici care sunt instalate direct pe încălzitoare și cuantifică căldura consumată efectiv. După cum a estimat Cofely Italia, prin obligația în cauză, condominii vor economisi economiile totale anuale la combustibilul folosit de cazan între 10% și 30% în comparație cu situația anterioară instalării. O economie care ar trebui să depășească în mod semnificativ costul instalației, care variază între 90 și 150 de euro pe termosifon. În plus, redresarea de 50% a costului suportat pentru sistemul de contorizare a căldurii este prevăzută în 10 ani. Rambursarea are forma unei deduceri IRPEF pentru costurile de restructurare ca o intervenție care vizează economisirea energiei.

Contorizarea de încălzire centrală

Termoficarea centralizată: contabilitatea ar putea părea o simplă intervenție, însă în realitate este necesară efectuarea de către un tehnician specializat după o diagnosticare și certificare energetică a corpurilor de încălzire instalate în fiecare apartament. În urma acestei analize, de fapt, ar putea fi avute în vedere și alte acțiuni care să reducă consumul. Dar să mergem mai jos în detaliu. Sistemul de contabilitate, așa cum sa menționat, se bazează pe contoare electronice aplicate pe fiecare radiator într-un mod inamovibil. Aceasta înseamnă că orice încercare de manipulare este imediat identificată, deoarece tăierea firului de plumb este vizibilă: nu este posibil să schimbăm realitatea lucrurilor pe scurt. Contorul trebuie să fie omologat și poate fi instalat pe practic toate tipurile de radiatoare. Se compune din două sonde - una pentru măsurarea temperaturii suprafeței radiatorului și cealaltă pentru măsurarea temperaturii ambientale - și un microprocesor, care reprezintă în schimb consumul de energie cu o precizie maximă. Citirea se poate face fie local, fie prin intermediul unui laptop, fie la distanță, utilizând modul corespunzător. Acest lucru face posibilă verificarea funcționării plantelor în orice amplasament și analizarea periodică a consumului individual într-un mod foarte rapid și fără implicarea celorlalți utilizatori.

Legea privind încălzirea centrală

Obligația de termoreglare și de contabilizare a încălzirii centralizate în condominii este prevăzută în decretul legislativ de punere în aplicare a Directivei 2012/27 / UE privind eficiența energetică, aprobată la 30 iunie 2013 de către Consiliul de Miniștri. Calendarul acestor posturi diferă de la Regiune și Regiune, însă este corect să reamintim că termenul limită coincide cu data de 31 decembrie 2016. În orice caz, este recomandabil să solicitați informații și confirmări administratorului clădirii și să contactați companiile specializate care urmează să fie livrate estimări, pentru a organiza și a decide la timp. Cel mai bun timp pentru a continua reglajul începe când încălzirea centrală este oprită. Aproape oriunde cu luna aprilie, atunci. De asemenea, deoarece puteți interveni numai dacă sistemul nu este activ și în orice caz întregul proces ar putea dura câteva săptămâni.

Încălzire centrală: supapele, regulamentul: încălzire centralizată

Începând cu luna iunie 2013, oricine dorește să opereze separarea de sistemul de încălzire centrală poate face acest lucru fără să aștepte autorizarea consiliului de condominiu: acesta este stabilit prin articolul 1118 din Codul civil, reformat prin Legea nr. 220/2012 privind modificarea Regulamentului condominiu în clădiri. Cu toate acestea, condominiumul care ia această decizie trebuie să participe la costurile de conservare, întreținere extraordinară și standardizare a cazanului comun, al cărui proprietar rămâne co-proprietar și care poate fi folosit din nou în orice moment. Pe de altă parte, indiferent de prezența sau absența obligațiilor, este bine ca condominiumul să informeze adunarea despre postul în cauză. Postarea, cu toate acestea, este posibilă numai dacă nu implică dezechilibre de funcționare pentru alte condominium-uri sau nu le obligă să cheltuiască mai mulți bani decât situația anterioară. De asemenea, este important să se țină cont de prevederile regulamentului privind economia de energie menționat în Decretul prezidențial nr. 59 din 2009, care prevede că în clădirile cu mai mult de 4 unități rezidențiale și pentru puterile nominale ale generatorului de căldură al sistemului centralizat mai mare sau egal cu 100 kw este preferabil să se păstreze sistemele centralizate.