Scia

Dia, Scia și Cila

SCIA este o procedură care trebuie efectuată în mod necesar când începeți o activitate, indiferent de motiv: de exemplu, dacă deschideți o afacere nouă. Dar este, de asemenea, necesar în cazul în care începe lucrările de construcție, construcție sau renovare. De fapt, în construcții, înlocuiește DIA anterioară, împreună cu CILA.

Dar ce înseamnă aceste abrevieri?

DIA urma să înceapă activități și până în 2010 a trebuit să fie prezentată în comun sau în corpul responsabil, în momentul de față, după cum spune propriul nume, în care a început o activitate în diverse capacități. Apoi, prin Legea 122/2010, acesta a fost înlocuit cu Raportul de Început al Activității, în timp ce pentru unele cazuri este necesară comunicarea CILA sau Începerea lucrărilor.

Diferența dintre diferitele documente

DIA a fost utilizat în construcții pentru intervenții structurale asupra clădirilor, de exemplu renovări, reabilitarea și consolidarea clădirilor existente; sau pentru construcția de la zero sau pentru demolare. Acum, pentru fiecare dintre aceste activități trebuie prezentat SCIA; dar în cazul intervențiilor extraordinare de întreținere care nu au rezultate structurale, CILA este necesară.

Prin urmare, SCIA este necesară în următoarele cazuri:

- întreținerea extraordinară cu intervenții structurale, care prevede o creștere a parametrilor de construcție sau de urbanism (de exemplu, modificarea unei scări)

- restaurarea și restaurarea clădirilor deteriorate

- renovarea clădirii ușoare sau în cazul intervențiilor care nu modifică radical structura clădirii.

Pe baza diferitelor reglementări locale, SCIA poate fi necesară, evident, referindu-se la sectorul construcțiilor, pentru alte tipuri de intervenții, cum ar fi construirea unei parcări.

Dar DIA nu a fost șters în totalitate: este totuși necesar atunci când se prevăd intervenții masive, unde trebuie plătite taxe suplimentare.

Prezentarea documentelor

În cazul în care, prin urmare, se dorește efectuarea de renovări în casă sau intervenții care modifică spațiile și volumele, este necesar să se prezinte împreună SCIA. Actul fizic de livrare poate avea loc fizic, la biroul responsabil, dar multe municipalități au de asemenea o procedură telematică sau pot trimite documentația necesară prin e-mail certificat.

Evident, este nevoie de un tehnician calificat, de inginer sau de arhitect, care prezintă documentația și o semnează, asumându-și responsabilitatea civilă și penală. Odată ce SCIA a fost prezentată, este posibil să se înceapă imediat lucrările: municipalitatea are apoi șaizeci de zile pentru a efectua verificările necesare și, în cazul în care se constată nereguli sau discrepanțe cu cele declarate, să blocheze lucrările. Ulterior, trebuie utilizate motive foarte grave pentru a opri procesarea, cum ar fi posibilitatea de a detecta daune de mediu sau peisaj.

Contactând biroul tehnic al municipiului de referință puteți găsi toate formularele necesare, care trebuie completate cu atenție.

Trezirea: Documentele pentru trezire

Pe lângă aceste formulare, documentele care trebuie prezentate pentru un SCIA sunt:

- raportul tehnic, care trebuie în mod evident să fie redactat de o persoană calificată, de un inginer sau de un arhitect și numai în anumite cazuri specifice, prin construirea unui inspector sau a unui inspector,

- plata taxelor administrative,

- toate lucrările grafice legate de intervenție, planuri și orice altceva,

- DURC sau Documentul unic de regularitate contributivă, adică certificarea că societatea care va desfășura activitatea este în vigoare cu obligațiile legale și contractuale față de INPS, INAIL și Cassa Edile.

Pe lângă aceasta, pot fi solicitate și alte documente suplimentare, în funcție de tipul de intervenție care trebuie efectuată; de exemplu, un raport peisagistic, o autorizație de sănătate din partea ASL sau o certificare energetică poate fi necesară. Această procedură trebuie urmată cu scrupulozitate și este foarte important să fii informat despre necesitate, ori de câte ori decideți să faceți o intervenție asupra propria casă. Nu contează ce entitate trebuie să prezinte întotdeauna această comunicare în comun, pentru a nu suporta plângeri sau probleme în procesarea ulterioară. Desigur, pentru procesarea tuturor practicilor puteți contacta managerul operei sau persoana care va avea grijă de ea, deoarece va cunoaște perfect regulile și va ști apoi cum să ambaleze SCIA în cel mai bun mod posibil.