Tasi chiria, care trebuie să-l plătească

Tasi pentru chiriasi

Tasi, care este taxa municipală pentru servicii indivizibile, este, ca IMU, o taxă care nu este plătită în casa principală, cu excepția cazului în care este o locuință de prestigiu care se încadrează în categoriile cadastrale A1, A8 și A9, care includ proprietăți precum vile de lux, castele și altele asemenea. Diferența cu IMU este că Tasi nu plătește numai proprietarul unei a doua locuințe, ci și cel care o deține pentru orice motiv, cum ar fi, de exemplu, chiria. De fapt, taxa care servește pentru finanțarea serviciilor municipale, cum ar fi iluminatul public, întreținerea drumurilor etc. aceasta trebuie de asemenea plătită de chiriasi. Prin urmare, dacă închiriați un apartament, trebuie să plătiți taxa de închiriere în cazul în care nu este casa principală. Evident, suma care trebuie plătită este mai mică decât cea care revine proprietarului, de la minimum 10% până la maximum 30% din întreaga sumă. Restul, totuși, este responsabilitatea proprietarului.

Chiriașul Tasi

Chiria lui La Tasi plătește chiriașul unei proprietăți închiriate, însă este important să considerăm că este scutirea de la Tasi valabilă pentru prima casă, cu excepția cazului în care este lux sau prestigiu, chiar și Chiriașul va fi scutit, în cazul în care proprietatea în care locuiește și pentru care plătește chiria a fost utilizată ca reședință principală pentru sine și pentru familia sa și nu a fost inclusă în categoriile cadastrale A1, A8 și A9. Pentru proprietar va fi încă oa doua casă și ca atare va plăti întotdeauna partea sa din Tasi. În ceea ce privește serviciile indivizibile, pentru care există această taxă, ele sunt furnizate de municipalitate și sunt folosite de toți cetățenii, dar nu este posibil să se identifice un anumit utilizator. Din acest motiv ele sunt numite indivizibile. Aceste servicii sunt: ​​iluminatul public, întreținerea rutieră și publică verde, supravegherea urbană, protecția civilă, registratura etc.

Tasi chiriași

Acțiunea de închiriere Tasi a suferit o modificare pe baza modificărilor introduse de noua lege a stabilității din 2016. De fapt, de la 1 ianuarie 2016, regula pentru care, în cazul în care locuința este închiriată de un locator care disponibil ca resedinta principala, procentul din cota TASI este exclusiv pe cheltuiala sa. În ceea ce privește scutirea, pe de altă parte, proprietățile implicate sunt de diferite tipuri, cum ar fi cele aparținând societăților de construcții cu proprietăți nedivulgate, care sunt utilizate ca locuințe principale cu pertinența relativă a locatarilor. De asemenea, sunt incluse: clădirile deținute de societăți imobiliare fără acte pentru studenții universitari, membri alocați chiar și fără reședință; clădirile destinate locuințelor sociale; casa casniciei atribuită unuia dintre soți, după separarea legală sau divorțul. În schimb, Tasi va trebui să plătească în cazul în care sunt închiriate clădiri pentru uz rezidențial de la categoria A1 la A9 și sunt deținute de cetățeni italieni care nu au reședința în Italia, dar care sunt înregistrați la AIRE și deținătorii de pensii din țările de reședință,

Tasi chirie, care trebuie să plătească: Tasi casa de inchiriat

Pentru unitățile imobiliare utilizate ca locuințe principale, scutirea TASI rent 2017 este acordată numai dacă persoana impozabilă a depus declarația TASI către municipalitate până la 30 iunie 2017. În ceea ce privește împrumutul gratuit pentru o proprietate, dacă este acordate rudelor de gradul I, în calitate de părinți sau copii și dacă există și alte cerințe pentru recunoașterea reducerii Tasi 2017, baza fiscală a impozitului se reduce cu 50%. În schimb, în ​​cazul unei taxe convenite, rata stabilită de municipalitate pentru anul 2017 este redusă cu 25%. Este important să rețineți că, dacă municipalitatea nu a definit suma impozitului plătit de proprietarul unei clădiri, suma care trebuie plătită este egală cu 90% din impozit.