Tasi calcularea impozitului

IUC: noua impozit pe proprietatea municipală, care a intrat în vigoare la 1 ianuarie

Guvernul de coaliție, prezidat de Enrico Letta, a eliminat IMU (Impozitul municipal unic) în prima casă a italienilor, dar, în același timp, a introdus o nouă taxă pe domeniul imobiliar, IUC (Municipal Unica Tax).

IUC este o taxă care a intrat în vigoare de la 1 ianuarie a acestui an: termenul limită pentru plata primei tranșe a fost stabilit inițial pentru joi, 16 ianuarie 2014.

Dezbaterea parlamentară și conflictul dintre guvernul central și autoritățile locale au condus apoi la o schimbare, iar municipalitățile au stabilit, până în 28 februarie, valoarea sumei care trebuie plătită prin stabilirea ratelor.

CUI constă în trei taxe, fiecare având propriile caracteristici.

Prima dintre aceste impozite este Tasi, un impozit pe așa-numitele "servicii indivizibile" pe care administrațiile locale le împrumuta în beneficiul oricărei persoane care locuiește în zona municipală: este în principal iluminatul public, registratura, întreținerea drumurilor și altele locuri de muncă mici.

Tasi, destinat tuturor celor care locuiesc pe teritoriul unei municipalități date și nu numai celor care dețin o locuință, este o taxă care trebuie plătită atât de cei care locuiesc într-o casă pe care o dețin, cât și de către oameni care locuiesc într-o proprietate închiriată.

Tasi nu se aplică doar clădirilor rezidențiale, ci și zonelor deschise și celor care, chiar dacă sunt utilizate pentru uz agricol sau neagricol, sunt raportate ca fiind construite în cadrul planurilor de reglementare municipale corespunzătoare.

O altă componentă importantă a IUC este determinată de Tari, impozitul pe deșeuri, care trebuie să fie plătit de toți rezidenții pe teritoriul municipiului, proporțional cu imaginile din pătrat ale casei lor.

Cea de-a treia componentă a IUC este valabilă numai pentru casele secundare deținute: acesta este vechiul IMU, desființat pentru prima ședere, dar încă în vigoare pentru al doilea.

Tasi calcularea impozitelor: Cele trei componente ale IUC: Tasi, Tari și Imu. Cine trebuie să le plătească și în ce proporție

IUC, așa cum am menționat, constă în trei taxe: Tasi și Tari sunt valabile pentru toate clădirile, Imu cântărește exclusiv pe cele două case și pe primele case de lux.

În ceea ce privește Tari și Imu, metodele de calcul sunt destul de similare cu cele în vigoare până în anul trecut pentru a calcula impozitul municipal pentru deșeuri și impozitul pe proprietate.

Cea mai importantă noutate introdusă cu Tasi se referă, în esență, la faptul că nu o plătește numai proprietarilor unei proprietăți, ci și, în cazul unui contract de închiriere, celor care locuiesc în chirie.

Tasi trebuie plătit de proprietar pentru un procent cuprins între 70 și 90% din total, în funcție de modul în care vor înființa diferitele autorități locale. Restul de impozit, care variază între 10 și 30%, în funcție de municipiul de reședință, trebuie să fie plătit de cei care locuiesc în chirie într-o clădire.

Municipalitățile vor avea până vineri, 28 februarie, data la care bugetele municipale sunt închise, pentru a stabili cotele care urmează să fie plătite de chiriaș și cele care vor fi în responsabilitatea proprietarului unei proprietăți.