Zbor cadastral

Zbor cadastral: caracteristici generale

Cererea de transfer cadastral este un document care este prezentat unui organism specific, căruia i se comunică schimbarea unui drept real de la un subiect (cuius) la altul (moștenitor). Se compune nu numai pentru succesiune, ci și pentru schimbarea proprietății unei case, dar și în cazul uzufructului. În detaliu, redactarea acestui model are ca obiectiv actualizarea celor care sunt datele cadastrale ale locuinței și ale terenului pentru a pune în aplicare o ajustare a celor care sunt activele noii entități care dobândește pe cele care sunt drepturile asupra proprietății în sine. Este convenabil să știm că atunci când se face viziunea, numele proprietarului anterior nu este șters, dar poate fi urmărit prin solicitarea unei vederi istorice. În interiorul acestuia există toți proprietarii anteriori ai proprietății până la ultimul proprietar.

Zborul cadastral: cum, când și unde să-l prezentăm

În ceea ce privește prezentarea cadastrului funciar, acesta trebuie să aibă loc în termen de cel mult 30 de zile de la înregistrarea succesiunii în centrul registrului funciar unde se află proprietatea. Dacă acest lucru nu se întâmplă în zilele stabilite, se aplică o penalizare, care crește odată cu creșterea numărului de zile de întârziere. Este convenabil să rețineți că transmiterea cererii de transfer de teren trebuie să aibă loc la sediul registrului funciar al provinciei unde a fost depusă cererea de succesiune sau, alternativ, la registrul funciar al provinciei în care se află proprietatea. În ceea ce privește subiecții care trebuie să prezinte toată această documentație, trebuie remarcat faptul că nu se limitează la persoanele private, ci și la notarii pentru faptele pe care aceștia au inițiat, la grefierii pentru sentințele înregistrate de aceștia și la secretarii sau delegații aparținând unei Administrația publică pentru cazuri specifice.

Zbor cadastral: modele de hârtie

Pentru compilarea documentelor transferului cadastral se poate recurge la documente tradiționale pe hârtie sau la utilizarea unui software specific care permite compilarea documentației prin calculator. În primul caz, se fac distincții cu privire la situațiile create în ceea ce privește transferul cadastral. Puteți alege între modulele cadastrului funciar cadastru funciar, registrul funciar al clădirii și declarația de înlocuire a cadastrului funciar. Dacă intenționați să transformați o bucată de pământ, trebuie să completați documentul 13TP, în timp ce dacă vorbim despre un transfer într-o clădire, modelul 98TP este elaborat. Ambele tipuri de module sunt în format A3, ori și au patru pagini. În primul se introduc datele personale ale moștenitorului și ale moștenitorului; în paginile doi și trei, activele sunt listate, iar proprietatea lor poate fi transferată; în ultima foaie, introduceți adresa persoanei care compilează transferul cadastral și semnătura.

Software pentru transfer

După cum sa menționat anterior, transferul cadastral poate fi prelucrat atât pe hârtie, cât și pe calculator. Acesta din urmă câștigă treptat teren în domeniul cadastrului, deoarece permite actualizarea în timp real a bazei de date cadastrale. Folosind suporturi de hârtie și în funcție de volumul de lucru al acelorași birouri, este nevoie de aproximativ 15 zile pentru actualizare. Înainte de a începe prezentarea transferului cadastral cu suportul calculatorului, este convenabil să instalați pe computer un program ministerial care să ia numele de VOLTURA 1.1. Acest software poate fi descărcat de pe site-ul oficial al agenției de impozitare care funcționează în zonă. În acest moment, după instalare, tot ce trebuie lăsat este să completați toată documentația necesară și să o trimiteți la registrul funciar pe care se află clădirea, care este destinat să facă transferul cadastral.